Appartement en Vente à terme à Saint-Fargeau-Ponthierry - 25 m² - 1 chambres

 INCROYABLE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES EN VENTE À TERME LIBRE A SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77)
Localisation :  (77), à proximité immédiate du RER D.

Découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’un petit immeuble, idéalement positionné pour allier confort et accessibilité.

Caractéristiques du bien :

• Superficie : 25 m², répartis sur 2 pièces fonctionnelles.
• Faibles charges grâce à une gestion en syndic bénévole.
• Améliorations récentes : fenêtres remplacées, améliorant l’efficacité énergétique (DPE : G).
• Taxe foncière : moins de 300 €/an.

Modalités de la Vente à Terme Libre :

• Apport initial : 45 000 €.
• Mensualités : 600 € sur 60 mois (5ans).
• Valeur totale du bien : 81 000 € (hors frais d’agence).
HONORAIRES 7990 € soit 10 % de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur

Pourquoi choisir cet appartement ?
Localisation idéale : à quelques pas du RER D, parfait pour les déplacements en Île-de-France.
Charges minimales : Syndic bénévole et faible taxe foncière.
Accessibilité financière : devenez propriétaire avec un investissement progressif et maîtrisé.
Travaux récents : Fenêtres neuves pour plus de confort et une meilleure isolation.

Prix :
52 990 euros HAI dont 17.76% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 45 000 euros.

Taxe foncière : 300.00 euros

DPE : G - 350 kWh/m².an
Date du DPE : 05/12/2024
GES : D - 40 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 100026

Diagnostics de performance énergétique

DPE

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• Vierge
• Non soumis

Les photos du bien