Immeuble en Vente à terme à Cayenne - 580 m²

Description du bien

GUYANE

Vente à terme partiellement occupée ( louée )
Valeur vénale 700 000 €
Bouquet 200 000 €
120 mensualités de 4166.67 €
Honoraires 35 000 € soit 5% sur la valeur de vénale de 700 000 €
Le mandant aura un droit de regard sur la situation de l'acquéreur

Immeuble à usage d'habitation composé de 3 bâtiments offrant :
Bât. 1 ( 3 compteurs pour 5 lots ) :
3 T2 libre
1 Studio loué 500 ( le no 16 )
1 T3 libre

Bât. 2, (2 compteurs edf) :
1 T2
1 T3

Batiment 3 ( 1 compteur )

2 chambre
8 studios dont 2 loués n°7 = 500 euros, n°10 = 500 euros.
1 T3 avec son compteur et entrée indépendante louée 650 euros

Actuellement équipée de fosse sceptique , le tout à l'égout est devant la parcelle .

A Rafraichir ou rénover selon les lots

80 000 € de rendement annuel après rénovation , 17 000 € de taxe foncière

Non soumis au DPE ( Guyane )

Prix :
235 000 euros HAI dont 17.50% (35 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros.

Taxe foncière : 17000.00 euros

DPE :
en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 100038